注文住宅を建てるサラリーマンの日記

注文住宅を建てるサラリーマンの日記

転勤族のサラリーマンが注文住宅で家を建てる決心をしました。現在どこのHMで建てようか悩み中です。

引っ越しの準備の巻

家を建てるぞ!に一歩近づいたと書きました。

 

rinopapa.hatenablog.com

 

で、転勤に伴う引越しの準備に追われていました。。

 

とりあえず、私の単身赴任の為のワンルームマンション

そして、家族の為の賃貸マンション探しに勤しんでおりました。

 

この時期、ネットで良いなぁと思う物件を見つけても、既に申し込み済みか、すぐに申し込みが入る状況で、なかなか選択肢がありません (T_T)

 

でも、なんとかそれなりに気にいる物件を見つけ、契約いたしました。

 

私のマンションは、新築のワンルーム

ハイグレードマンションと記載されていますが、、何がハイグレードなんでしょう笑

 

家族は、、、これまで3LDKの分譲賃貸マンションばかり選んでおりましたが、、家を建てる為の仮の住処&私は単身赴任で基本いないということで、初めて2LDKの賃貸マンションです。

 

狭いですが、築2年ほどなので、綺麗です。

 

そして、家を建てようと思っている土地まで、、徒歩5分です!!

 

家を建てる準備が着々と進んでいます!

 

これで着工してもすぐに見に行ける距離まで近づきます!

 

これまでは約700km離れていたのに、一気に徒歩5分まで近づきました!

 

 

春以降、家を建てる為の具体的な活動に移ろうと思います。

ネットで色々勉強中ですが、、、相談していくHMも3社まで絞り込みました。

そのことについてはまた書きます。

 

 

ドロン

 

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住宅展示場訪問後の営業活動の巻

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Photo by Martin Reisch from Burst

 

 

今年に入って、3つのエリア住宅展示場に行きました。

 

皆さん、ご経験があると思いますが、モデルハウスを訪問するとほぼ必ず個人情報の記載を求められます。

 

名前、住所、電話番号、メールアドレス、家を建てる予定の詳細、年収・・・などなど。

 

数年前に1度だけ住宅展示場を訪れたのですが、その時は、全く建てる予定も無いことを記載していたので、何も営業活動はなかったような気がします。

 

今回は、結構、具体的?に書きました。

かなり営業マンに質問もしました。

だから何かしらの営業活動があるだろうと思っていたのですが、、、思ったほどではありませんでした笑

 

具体的にどのような事後活動があったかをお伝えしますね。

 

 

一条工務店

こちらが一番、郵便物が届きます。

しかも1つの住宅展示場にいくつかモデルハウスがあり、その家、その家でアンケートを書きました。(いくつかは、直前に書いたことを言えば免除されたとこもあったような。。。)

で、、その書いたアンケートの数だけ、封書が届きます

すでに同じ小さなカタログのようなものが4つ届いています笑

おそらく本社一括で、自動的に送られるのでしょう。

さらに唯一、営業マンが家まで来ていました(留守だったので、ポストに資料が残されていました。)

本当かどうか分かりませんが、たまたま近くまで来ていたので・・・と。

 

三井ホーム

一番にお礼のお手紙が来ました。

営業マン直筆です。

モデルハウスを訪れた際に質問したことに対する追加の回答もありました。

その後、何度か郵送でイベントの案内などが届いていますね。

すごく丁寧な感じがして、さすが最大手だなぁ、という印象です。

素晴らし営業マンですね。

 

 

セキスイハイム

訪問から2〜3週間で、2エリアの営業の方からパンフレットが届きました。

 

地場工務店

地場の工務店には3つ行きましたが、1つからは郵送でイベントなどの案内が複数回来ています。

ただA4用紙1枚の非常に簡素な案内で、これ1枚では何も分からない内容です笑

 

 

その他、訪れたHMの下記は何も来ていません。

パナソニックホームズ

桧家住宅

住友不動産

ミサワホーム

トヨタホーム

地場工務店

地場工務店

 

 

今の所、どこのHMからの郵便物も、貰っても嫌な気は全くしていません。

営業活動されたらめんどくさいなぁと思って、アンケートに書いていたのですが、、今、思うと、、、むしろ有り難い!

いろんな情報を入手できますからね。

 

なんせ、家を建てようと決心したものの、、、何をすれば良いのかも分かってませんから!!

 

現状、私の候補に上がっている地場工務店②は、貰った資料に、積極的な営業活動は行っていませんと書かれていました。

 

ちなみに、、、地場工務店③からはモデルハウス訪問後、SMSでお礼と詳しい資料送りますね!と連絡があったのですが、、、資料は届いていません笑

私が返信しなかったからなのでしょうが、、送ると言って送ってこない営業マンもどうかと思います笑

それなら、送ってもいいですか?と記載しておけば良かったのに。。

私も営業の仕事をしているので、そのへんは気を使うんですけどね。

 

このような対応は、本当に家を建てるとなった時に、イライラしそうなので、実際家を建てる際の営業マンがこのような方で無いことを願います笑

 

また書きます。

 

 

ドロン

 

 

 

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家を建てるぞ!に一歩近づいたの巻

私のブログはリアルタイムで進行中です。

家を建てるぞ!と決心しただけで、現時点でまだ何も決まっていません。

初めの記事に私が家を建てようと考えてる土地まで、現住所から700km離れていると記載しました。

 

rinopapa.hatenablog.com

 

その状況が変わります!

私は全国転勤のある企業に勤めています。

そして、この春の転勤が確定し、、、なんと私が家を建てようと考えている土地までの距離が半分ほど縮まりそうです。

そしてそして、これを機に家族をその家を建てようと考えている土地の近くに住ませようと思っています。

夢の、、、淋しい単身赴任生活の始まりです。

 

これで家を建てるぞ!に一歩近づきました。

家族が住んでいるので休日は、注文住宅のための具体的な活動が出来ます!

 

なんとなくで回っていた住宅展示場でしたが、今後はより一層具体的な内容で相談出来そうです。

 

春までは、ひたすらネットを駆使して理想の家を建てられるように勉強します。

 

また書きます。

 

ドロン

 

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全館空調システムのある家 ③

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全館空調システムのある家① および②でピックアップしたHMと落選したHMを記載いたしました。

今回は、私の視点で当落の要因を記載してみたいと思います。

この要因はあくまでも私にとっての理由であり、皆さんが選択される場合はご自分の状況、希望等を考慮してくださいね。

また、各システムに関して間違った認識があるかもしれませんが、今回記載した理由だけが全てではないので、、、あしからず。

 

 

rinopapa.hatenablog.com

 

 

rinopapa.hatenablog.com

 

まず落選?した下記4つのHMの理由です。

 

住友林業(エアドリームハイブリッド)

エアドリーム ハイブリッドは、「冷房・暖房・空気清浄・換気・除湿」 という全館空調の基本性能をすべて備えた素晴らしいシステムです。

電子式エアクリーナーも魅力的です。

全館空調システムとしては、完成されているのではないでしょうか。

家としての断熱性にもこだわっているようですので、快適性も抜群だと思います。

デザイン性もあり、さすが大手!といった安心感がありますよね。

ただ、こだわった家を建てるとなるとかなり高額になりそうです。。

また高断熱のおかげで、冷暖房費はそこまで高くはなさそうですが、、、維持費?が結構かかるようです。

年間で3万もしくは4万円。。

もちろん快適性をそれで買えるなら、その価値はあるかもしれません。

きちんと定期点検することで、長持ちしトータルで見たら、他と変わらないのかもしれないですね。

今のところ、コストの面で、落選ですが、、、今後、さらなる調査で敗者復活の可能性はあります。

 

三菱地所(エアロテック)

エアロテックの他より優れている点は、各部屋の温度設定が出来るという点でしょう!

これは大きなメリットだと思います。

維持費に関しても、10年間は定期点検が無料のようです。

住宅展示場で見たモデルハウスもかなり素敵なデザインで、こんな家を建てたいなぁ~と心底思いました!!

ただ!!なんと!!!

私が建てようと思っているエリアでは、施工されていないようです。。

HPを見たら、大都市圏でしか施工していないようです。。

なんで!? なんでなの!?

フランチャイズとかで、建てれるんですかね!?

誰か教えてください。

 

 

トヨタホーム(スマートエアーズ)

スマートエアーズは、各部屋の温度設定はできないようですが、2in1ということで各階の温度設定が可能です。

昼間は1階のLDKを中心に、夜は寝室のある2階を、、、って感じですかね。

初期費用も調べた限りでは、大手HMより少し安いようです。(多分…)

ただ、1階および2階(天井裏)に機械を置く必要があるようです。

これは、スマートじゃない?!ような気がします笑

現在の私の希望としては、1階のリビングを出来るだけ広く作りたいので、本体を置くスペースがもったいなく感じてしまいました

住宅展示場で見たモデルハウスもインナーガレージの家で、いかにもトヨタって感じで、あまり住んでる状況を想像出来ませんでした。

もっと詳しく話を聞けば、敗者復活の可能性もあるかもしれませんが、HM多すぎるので、とりあえず、落選です。。

 

 

積水ハウス(エアシーズン)

言わずと知れた最大手の1つであるHMのエアシーズンです。

全館空調システムとしては、完成されていると思います。

家も素晴らしいのは知ってます。

あるHMの営業マンも、「デザイン性などでは住林さんや積水ハウスさんには到底およびません」と言ってました。

ただ、何か高そう。。その営業マンも、値段をかけてナンボのHMですからね、とおっしゃっていました。

自分らの希望を叶えようと思うといくらかかるんだろう…という単純な理由で落選です。

実際にはそこまで高くないのかもしれませんが、、、HM多すぎるんで、消去法です笑

 

 

上記、間違ったこと書いてたら、すいません!!

 

次回、候補に残った下記HMの理由を書きます。

セキスイハイム(快適エアリー)

パナソニックホームズ(エアロハス

三井ホーム(スマートブリーズ)

桧家住宅(Z空調)

・地場工務店(YUCACOシステム)

 

ドロン

 

 

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地場工務店のモデルハウス

年明け早々に実家近くの住宅展示場に行って、色んなモデルハウスを見ました。

 

そこで、私達夫婦が導きだした答えは、家を建てるなら、全館床暖房か全館空調システムがある家にしよう!となりました。

 

rinopapa.hatenablog.com

 

で、お正月の暇な時間にPCでいろいろ検索して、実家近くに地場の工務店のモデルハウスがあることを知りました。

その工務店は、「外断熱・高気密」をウリにしていて、さらに全館空調システムも導入されていました。

私たちは、正月休みが終われば、今住んでいる家に戻ります。

実家から約700km離れています。

家を建てる予定の実家のある県には頻繁には来れません。。

 

これは見に行かねば・・・。

 

で、見に行きました。

 

モデルハウスの外観は所謂、家!

 

奇抜でもなく、昔ながらの家。だけど落ち着いた雰囲気の外観で、昔ながらの家だけどなんかモダンな雰囲気も。

 

玄関を開けると、、ま、モデルハウスなんで広々玄関でしたが、、何か雰囲気が良い!

床は無垢。玄関の壁紙には一部に和紙?が使われていました。

壁は、白い漆喰

この時点で嫁は、目が♡に。

 

リビングもモデルハウスなんで広々なんですが、とにかく雰囲気が良い。

そして床暖房は入っていないんですけど、無垢のフローリングはほんのり暖かい。

これは全館空調のおかげですね。

 

その日はそこそこ寒かったんですけど、玄関から暖かくて、全館空調の良さを感じました。

 

で、キッチン。

キッチンハウスのキッチンに嫁は惚れまくってました。

 

営業の方に、漆喰の壁のこと、窓は樹脂製トリプルサッシが標準であることなど

の説明を受けました。

気密・断熱をしっかりしてる場合、窓も高性能なものを使用しないと意味がないですから、、とのことでした。

 

そういえば、前回の住宅展示場の一条工務店のモデルハウスで、樹脂製トリプルサッシの凄さ?を、ライトを使って体感していたので、すんなり受け入れられました。

 

最後に、全館空調システムのエアコンが備え付けられている空調室?を見せてもらいました。

システム的にはシンプルなもののように感じました。

後で調べてみると、ヤマト住建のYUCACOシステムを使用しているようでした。

 

【YUCACOシステム】

https://www.yamatojk.co.jp/yucaco/

 

 

嫁と私の感想としては、、、この家、最高やん。

 

内装も設備も気密・断熱も、、、特別文句なし。。。

というか、このままでも良いねぇ~と。

 

でも高そう。

 

まだ具体的にいつ建てるか決まっていない。

(そもそも春の転勤でどこに引っ越すかも決まっていない笑)

 

だから具体的な話はしませんでしたが、現時点での最有力となりました。

 

その後、私たち家族は、実家を離れ、家に戻りましたので、この地場の工務店に相談したりするのは、まだ先となりそうです。

 

とりあえず、相談するHMを3つくらいに絞る予定ですが、その1つに間違いなく残りそうです。

 

 

次回は、住居に戻ってからまた近くの住宅展示場に行きましたので、そのことを書きます。

そこで、新たな候補HMが生まれました。

 

また書きます。

 

ドロン

 

 

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全館空調システムのある家 ②

前回の「全館空調システムのある家」で5つのHMをピックアップしました。

書きませんでしたが、もちろん他にも魅力的な全館空調システムがありますね。

 

住友林業(エアドリームハイブリッド)

三菱地所(エアロテック)

トヨタホーム(スマートエアーズ)

積水ハウス(エアシーズン)

 

などなど。。

 

ただ上記をピックアップしなかったのには、、知らなかった。。 理由があります。

 

それについては、また「全館空調システムのある家 ③」で書こうかな。

 

魅力的なHMがたくさんあるので、どうやって選ぼうか・・・と悩んでいます。

が、しかし!とりあえず、全館空調システムをベースに考え、選別し、その後、間取りやらデザインやら、なんやらかんやら・・・でゆっくり時間をかけて選ぼうと思っています。

 

あ、、、、予算もね。。

 

 

最近は仕事が終わり、家に帰るともっぱらPC開いて、家づくりについて必死のパッチで調査しております。

 

また書きます。

 

ドロン

 

 

希望の間取りを考え中の巻

先日、早くも!2回目そして3回目の展示場巡りをしてきました笑

だって展示場巡りは楽しいんだもの!!

 

そして私たちが考える、私たち家族にとっての「理想の家」が見えてきました。

 

そこで現時点での希望を書き出してみました。

間取り、内装、外観、設備についてそれぞれまとめ中です。

今回は間取りの希望を書き出してみます。

 

間取りの希望

  • シンプルな間取り(無駄なスペース、廊下などは極力排除)
  • 広いLDK(20畳以上)
  • 寝室はシングルベッド2台入れば広くなくてよい。(6~8畳?)
  • 子供部屋は6畳程度
  • 書斎(2畳~3畳)
  • LDK(+客間?)和室不要。
  • リビング内階段
  • 収納たっぷり(WICはいらない。小屋裏収納?土間収納)
  • アウトドアリビング (1F or 2F or 屋上)
  • ランドリールーム(室内干し)
  • 脱衣所/洗面所の収納(タオル・下着・洗剤など)
  • キッチン収納たっぷり(パントリー室は不要)

色々、考えてみましたが、、、これくらいかな。

 

私たち夫婦の1st Priorityは、広いLDK!!

 

とりあえずこれが実現できないのであれば、家を建てる必要もない!と考えています。

ただ家を建てる予定の土地は、40坪ちょい。

そこに駐車場1台+来客用の臨時駐車場を考えているので、ちょっと工夫が必要なのでは?と思っています。

 

そして沢山の収納は必須です。

我が家は物であふれております。

私の趣味の道具、服、、、あ、私の趣味の道具がほとんどでした笑

転勤でかなり色んなマンション、戸建てに住んできましたが、収納の広さが最優先事項でした。

 

で、アウトドアリビング!

これは、私たち夫婦というより、、私の希望。

広い庭でバーベキューしたり、ハンモックでのんびりしたり、、を夢見てきましたが、土地は狭そうなので、、諦めました。

だからせめてアウトドアリビングだけは欲しい。

出来れば8畳以上・・・・

かなり前に1度行ったへーベルハウスのモデルハウスで見たアウトドアリビングへの憧れが今も消えておりません。。

嫁には、「絶対いらん。どうせ使わなくなるよ。。」と言われておりますが・・・涙

 

絶対実現させるぞーー

 

また書きます。

 

 

ドロン

 

 

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